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ORDINATION BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IN GROßWEIKERSDORF

3701 Großweikersdorf

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119,68 m²3 Räume€ 180.000

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Kosten
Kaufpreis€ 180.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 246,34
Monatl. Kosten (netto)€ 234,37
Nebenkosten€ 119,68
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
119,68 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB238 kWh/m²
HWB-Klassef
fGEE2,05
fGEE-Klassed

Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 120m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalge..

  • Rücklage (netto)€ 114,69
  • Provision (netto)€ 5.400,00
  • Provision (brutto)€ 6.480,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Der Ort Großweikersdorf hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern, direkt an der Weinregion Wagram. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum sowie der Bahnhof in Großweikersdorf mit bester Anbindung nach Wien und Krems erreichbar.


Im Ort bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten offen.


Kulinarische Wünsche werden bestens durch ausgezeichnete Heurigenbetriebe sowie Gastronomie erfüllt. Die Anbindung mit dem Auto nach Wien erfolgt wahlweise über die Bundesstraße B4 und die Stockerauer Autobahn A22 oder über die S5 und die Stockerauer Autobahn A22.

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Peter Fellhofer

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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