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Bauland Gewerbegebiet. - Bis zu ca. 4.100 m² BGF möglich. - Grundstück im Süden von Wolfsberg.

9400 Wolfsberg

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Kosten
Kaufpreis€ 640.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Grundstücksfläche
7.220 m2
Freifläche
, Garten (2.090m²)
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Abrissobjekt, aufgeschlossen, unbebaut
Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich in strategisch sehr guter Lage im Süden des Gemeindegebiets von Wolfsberg.
Von den über 7.000 m² Grundstücksfläche sind rund 5.130 m² Bauland Gewerbegebiet, möglich ist die Errichtung von bis zu ca. 4.100 m² Bruttogeschoßfläche.
Die zwei nächsten Autobahn-Auffahrten sind nur rund 6 und 7 Km entfernt, der nächste Bahnhof rund 3 Km.

_Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick:_

* Sehr gute Erreichbarkeit zwischen Wolfsberg und St. Andrä.
* Rund 5.130 m² Bauland + ca. 2.090 m² Freiland.
* Bis zu ca. 4.100 m² Brutto-Gesc..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Gewerbegrund befindet sich im Süden des Gemeindegebiets von Wolfsberg.
Die Lage bietet vielfältiges Potential, zudem sind Autobahn- und Bahn-Anschlüsse bestens erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In der Umgebung gibt es einige weitere Gewerbe- und Industrie-Betriebe.

Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist rund 7 KFZ Fahrminuten entfernt (ca. 6 Km).
Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weiters verfügt Wolfsberg über ein Landeskrankenhaus.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 35 Minuten entfernt, Graz ca. 50 Minuten.


BILDUNGSANGEBOT.
In Wolfsberg befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot.
Neben Volksschulen und (neuen) Mittelschulen gibt es unter anderem ein Oberstufen-Gymnasium, eine Handelsakademie (HAK) sowie eine Höhere technische Bundeslehranstalt (HTBL).


DIE VERKEHRS-ANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Zwei Auffahrten auf die Autobahn A2 sind je nur 6 bzw. 7 Km entfernt.

Eine regionale Bushaltestelle ist fußläufig bestens erreichbar, nur ca. 100 Meter entfernt.
Zwei regionale Bahnhöfe sind im Umkreis von 3 Km, zum Bahnhof Wolfsberg mit überregionalen Anbindungen sind es rund 7 Km Fahrstrecke.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 35 Minuten entfernt, hier befindet sich auch der nächste Flughafen.
Graz ist ca. 50 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet einen weiteren gut erreichbaren Flughafen.
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
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Wilhelm Rossmair

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