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Schönes Einfamilienhaus mit Garagen und Garten

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

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174 m²6 Zimmer€ 389.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 389.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
174 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Energie
HWB58,53 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE0,87
fGEE-Klasseb

Dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und 3 Garagen wartet auf seine neuen Besitzer.

Grundstücksfläche: 3.299m²

Das Wohnhaus ist bestens gepflegt und wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert (Fassade, Dach, Fenster, Warmwasseraufbereitung per Solarzellen). Es ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss, wobei jedes Geschoss seinen eigenen Eingang besitzt.

Eckdaten:

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer, Küche, WC, Vorraum, Speis, Waschküche, Abstellraum, Technikraum
  • Provision (netto)€ 11.670,00
  • Provision (brutto)€ 14.004,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Rund um Heiligenkreuz finden Sie eine einzigartige Natur und tolle Freizeitattraktionen (Tennisplätze, Eislauf-Eisstockplatz...), Buschenschenken, Burgen, Schlösser und ein vielfältiges, kulturelles Leben. Ein Paradies für alle die gern radeln ist der nahe gelegene Lafnitztal-Radweg. Das nahe gelegene Freibad bietet großzügigen Raum für Schwimmer.


Gaststätten, Banken, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Musikschule, Post und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR Markt und BILLA sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen aus dem sekundären Bildungsbereich befinden sich im Umkreis von ca. 15 km (Jennersdorf und Güssing). Die A2 Südautobahn nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.


Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung nach Graz bzw. Autobus/Haltestelle nur ca. 200m entfernt.


Ende 2023 wird die sich aktuell im Bau befindliche S7 Fürstenfelder Schnellstraße, vom Knoten Riegersdorf (A2 Südautobahn) über Fürstenfeld bis vorläufig Rudersdorf, fertiggestellt. In weiterer Folge wird diese (voraussichtliche Fertigstellung bis Mitte 2025) direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert. Der Bau der fünften und letzten S7-Etappe bis Heiligenkreuz hat bereits begonnen.

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Sandra Schnecker

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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