Gründerzeit-Zinshaus im 5. mit Baubewilligung - nur eine benutzte Wohnung

630 m²€ 2.990.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.990.000

Kaufpreis / m²€ 5.158,73

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

630 m²

Grundstück

245 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB196 kWh/m²

Beschreibung

Objekt und Lage:

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Die Gasse wird als Wohnstraße geführt und ist somit verkehrsberuhigt.

Nur eine Wohnung wird mittels Wohnrecht benutzt, die restlichen Flächen (87%) sind bestandsfrei. Die derzeitige Gesamtfläche von 630m² ist durch den Dachgeschossausbau auf 955m² (gewichtete Gesamtnutzfläche) erweiterbar.

Der Aufzug ist bis zu den Eigengärten auf der Dachterrasse geplant.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.

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Lage

Beim Einsiedlerpark

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