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Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!

1160 Wien, Ottakring, Huttengasse

Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!Kompakte Erstbezugs-Stadtwohnung bei der U3 Kendlerstraße mit Einbauküche in ruhiger Seitengasse!

30,69 m²1 Zimmer€ 749,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 749,00
Gesamtbelastung (netto)€ 680,91
Summe Miete (netto)€ 613,31
Betriebskosten (netto)€ 67,60
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
30,69 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Hutt´ab! Moderne Erstbezugswohnungen bei der U3 Kendlerstraße

In unmittelbarer Nähe der U3 Kendlerstraße, in zentraler Lage von Ottakring, entsteht ein brandneues Erstbezugs-Wohnungsprojekt, das mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und speziellem Augenmerk auf Nachhaltigkeit aufwartet.

 

Überblick

Die auf 2 Gebäudekörper aufgeteilten Wohnungen verfügen allesamt über entweder Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen sowie ausgestattete Einbauküchen.

Ausgerichtet entweder in den ruhigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz, zur geschäftigen Hutte..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gelegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt von der U3 Kendlerstraße, in zentraler Lage nahe dem Gutraterplatz, findet sich hier neben einer optimalen Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, praktisch alles, das im Alltag benötigt wird, in unmittelbarer Gehweite. Angefangen beim nur etwa 100 Meter entfernten BILLA Plus als nächstem Lebensmittel-Nahversorger, über das FITINN Kendlerstraße, dem netten Spielplatz in der Lorenz-Mandl-Gasse ums Eck, Kindergarten, Restaurants, Schulen und vielem, vielem mehr. Ein Highlight zum Shoppen und für den gelegentlichen Kinobesuch ist sicher auch die in nur 5 Busstationen direkt ohne Umstieg erreichbare LUGNER City. Der Bus 48a hält nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Linie S45, welche über Hotspots wie Hernals, Heiligenstadt oder den Handelskai führt, kann auch in nur etwa 7 Gehminuten fußläufig erreicht werden. Getrost kann man hier also von der optimalen Anbindung an die Öffis sprechen.
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