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BAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGEN

3032 Eichgraben

BAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGENBAUGRUNDSTÜCKE IM VILLENPARK EICHGRABEN, WO DIE HUMMELN FLIEGEN
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Kosten
Kaufpreis€ 250.755
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Grundstücksfläche
669 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Carport)
Zustand
, unbebaut
Energie
HWB47,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-06-07
BESCHREIBUNG

8 Baugenehmigte Grundstücke, bereits komplett erschlossen,  im Villenpark Eichgraben.

Je nach Grundstücksgröße können Sie zwischen den Villen Größen S, M und L wählen. Aufgrund der bereits vorhandenen Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau Ihres Refugiums beginnen. 

Ingesamt wurden 10 Designervillen hier im Villenpark Eichgraben geplant und zwei bereits gebaut – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – und warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuse..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark Eichgraben. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit macht sich sofort breit.
Hier in Eichgraben sind Sie sehr nah dran am Paradies und an Hühnern, Katzen, Hunden und Hummeln...

In Ihrem Eichgraben finden Sie:
• 1 Supermarkt
• 2 Banken
• Postamt, Trafik, Bio-Hofladen
• Café, Konditorei
• Kindergarten
• Volksschule
• 2 Gymnasien
(Sacré Coeur, 12 Min.)
• Die Neue Schule (Montessori-Privatschule)
• Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kinderarzt
• Tierarzt
• Apotheke
• Feuerwehr
• Samariterbund
• Polizeistation Altlengbach
• Erlebnisbad, Radfahren, Wandern (Rad- und Wanderwege vor der Haustür)
• Gesundheitszentrum: Yoga, Zumba, Wirbelsäulengymnastik
• Bahnhof, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist und Wien durch die Westbahn bestens in nur 25 Minuten verbindet

Wie immer das Beste kommt zum Schluss, unser Wohncloud Tipp:
Holen Sie sich die frischen Bio Eier von Henriette und ihren Freundinnen oder holen Sie sich die hausgemachte Bio Wurst von Piggy und Bruno und vielleicht ein Stückchen Speck, wäre doch noch ganz nett. Ihr Bio Bauer ist hier gleich ums Eck und erfüllt genau diesen Zweck. 

Eichgraben, Ihr Paradies im Wiener Wald.
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Julia Götz-Schmerschneider

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