Stark reduziert! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Eigengarten in ruhiger Grünlage des 18. Bezirks

Stark reduziert! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Eigengarten in ruhiger Grünlage des 18. Bezirks

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – ob als elegantes Refugium, als gemütliches Familiennest oder als grüne Oase mitten in der Stadt.

Diese liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – nahe Gersthof, inmitten der ruhigen Lindenallee im Herzen von Währing. Die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

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Die ruhige, grüne Wohnlage entlang der Lindenallee vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Anbindung. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Reichweite, der beliebte Türkenschanzpark liegt in der Nähe.

Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Alt- und Neubauten, begrünten Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Straßenbahnlinie 40 und der Bus 10A – sie verbinden die Umgebung direkt mit dem Schottentor (U2), dem Gürtel (U6) und der S-Bahn (S45). Auch der Bahnhof Gersthof ist bequem zu Fuß erreichbar.

Entlang der nahegelegenen Gersthofer Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Apotheken bis zu kleinen Fachgeschäften, Cafés und Lokalen.
Mehrere Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein: der weitläufige Türkenschanzpark, der idyllische Sternwartepark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark. Für sportliche Abwechslung sorgt das nahegelegene Schafbergbad.

Eine Lage, die urbanen Komfort und grünes Wohngefühl harmonisch verbindet.