Diese Wohnung vereint Ruhelage, gepflegtes Ambiente und eine großzügiger Balkon/Loggia zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ideal als Erstwohnung oder gemütlicher Rückzugsort mit grünem Ausblick!
4060 Leonding, Trixnerweg









75,18 m²2 Zimmer€ 761,79
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 761,79
Gesamtbelastung (netto)€ 693,09
Gesamtmiete (brutto)€ 742,25
Gesamtmiete (netto)€ 676,81
Summe Miete (netto)€ 557,44
Miete / m²€ 7,41
Betriebskosten (netto)€ 119,37
Kautionshinweis
€ 3.049,16
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
75,18 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB72,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,76
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-05-01
Beschreibung
LEONDING / TRIXNERWEG 9 :
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Top 6) überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne in einer beliebten Wohngegend von Leonding.
Perfekt für Singles oder Paare, die leistbares Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.
-------------------------
RAUMAUFTEILUNG:
*
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
*
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Schrank
*
Separate Küche
*
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansch..
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Top 6) überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne in einer beliebten Wohngegend von Leonding.
Perfekt für Singles oder Paare, die leistbares Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.
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RAUMAUFTEILUNG:
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Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
*
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Schrank
*
Separate Küche
*
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansch..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 16,28
Lage
Der Trixnerweg liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Leonding mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Linz oder auf der A7.
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