Altbau Baujahr 1906, Eckwohnung ca. 114 m²

114 m²4 Zimmer€ 600.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 600.000

Kaufpreis / m²€ 5.263,16

Betriebskosten (netto)€ 211,89

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

114 m² (4 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1906

Energie

HWB119,5 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,04

Energieausweis bis2033-02-19

Beschreibung

Die Wohnung liegt im oberen Teil der Josefstadt nächst Bennoplatz und Josefstädter Straße. Stationen U3, Straßenbahn und Autobus sind zu Fuß schnell erreichbar.

Das Haus mit gegliederter Fassade ist in gutem Zustand. Laut Vorausschau der Hausverwaltung sind außer der üblichen Instandhaltungen derzeit keine Reparaturen geplant.
Vor einigen Jahren wurde im Zuge des Dachausbaues ein Lift eingebaut. Die Liftkosten sind in den angegebenen Betriebskosten inkludiert. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist als Altbestand einzustufen. Heizung, Elektrik und Ausstatt..

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