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Luxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten Donau

1220 Wien, Donaustadt

Luxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten DonauLuxuriöse Doppelhaushälfte an der Alten Donau

145,7 m²5 Zimmer€ 1.099.900

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 1.099.900
Betriebskosten (netto)€ 190,79
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
145,7 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
229,1 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,56
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-12-13
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe der Alten Donau auf Baurechtsgrund

Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur
Diese exklusive und hochwertige Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 145,7 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 56,7 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im ..
  • Sonstige Kosten€ 582,97
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In unmittelbarer Nähe der Alten Donau
Diese zum Verkauf stehende erstklassige Doppelhaushälfte ist von der Alten Donau nur ca. 90 Meter entfernt. Sie haben eine der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wiener quasi vor Ihrer Haustür! Durch die Nähe zur U-Bahn sind Sie bestens an das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden - die Station Kagran ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten zu erreichen und die Linie U1 bringt Sie rasch direkt zum Stephansplatz. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten – all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Auch der Donaupark und das Strandbad Gänsehäufel sind mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ausgiebige Möglichkeiten zum Shopping finden Sie in dem nur ca. 500 Meter entfernten Donau Zentrum. Für internationales Flair sorgen die nahgelegene UNO City und die Vienna International School.
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