Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Sackgassenlage
1130 Wien, Hietzing

















90 m²3 Zimmer€ 1.663,03
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.663,03
Gesamtbelastung (netto)€ 1.647,30
Summe Miete (netto)€ 1.490,00
Miete / m²€ 16,56
Betriebskosten (netto)€ 157,30
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
90 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1959
Energie
HWB98,15 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-10-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und grünen Lage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer modernen Wohnküche, zwei weiteren geräumigen Zimmern, einem neuwertigen Badezimmer mit Fenster, einem getrennten WC sowie einem großen Abstellraum inklusive Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia mit schönem Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich..
Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia mit schönem Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich..
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Lage
Attraktive Wohnlage in Hietzing - ruhig, grün und bestens angebunden! Diese 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wien-Hietzing (Hacking). Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Hütteldorf mit der Anbindung zur U4 und S-Bahn ist nur 350m entfernt. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie rasch in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Erholungsgebiete (z.B. Himmelhofwiese) und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine ideale Wohnlage für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung zur Wiener Innenstadt verbinden möchten.
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