Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper

279 m²6 Räume€ 6.796,44

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 6.796,44

Gesamtbelastung (netto)€ 5.663,70

Gesamtmiete (brutto)€ 6.461,64

Gesamtmiete (netto)€ 5.384,70

Monatl. Kosten (brutto)€ 1.104,84

Summe Miete (netto)€ 4.743,00

Betriebskosten (netto)€ 920,70

Kautionshinweis

27.186

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

279 m² (6 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Klimatisiert

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1916

Energie

HWB84 kWh/m²

fGEE1,15

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper

Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens.

Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Weitere Mieter im Objek..

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