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Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

1160 Wien, Ottakring

Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

233 m²€ 850.000

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Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Kaufpreis / m²€ 3.648,07
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf, befristet
Nutzfläche
233 m2
Energie
HWB140,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,21
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-10-29
Absolutes Schmankerl in Ottakring!

In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!

Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 3 Wohnung ca. 34 m2

Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.

Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST
Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST

Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00.

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