Gekuppeltes Einzelhaus (Niedrigenergiehaus), vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen
2540 Bad Vöslau, Kornblumengasse 8 / Haus 2
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 569.900
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
107 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
316 m2
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Energie
HWB34 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,58
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165m² Nutzfläche samt Keller.
EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum
OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter)
KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Malerei im EG und OG
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, ..
EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum
OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter)
KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Malerei im EG und OG
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten enthaltenja
- zzgl. MwSt.nein
Lage
Die Stadtgemeinde Bad Vöslau liegt südlich von Wien im Bezirk Baden. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt.
Über die Bundesstraße B 17 sowie die A2 Südautobahn ist Bad Vöslau ab Wien-Stadtgrenze in ca. 18 Minuten erreichbar.
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalzug in 32 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 26 Minuten (U6 Anschluss).
Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gehen Sie ca. 16 Minuten (oder fahren 4 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Sport-Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Über die Bundesstraße B 17 sowie die A2 Südautobahn ist Bad Vöslau ab Wien-Stadtgrenze in ca. 18 Minuten erreichbar.
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalzug in 32 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 26 Minuten (U6 Anschluss).
Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gehen Sie ca. 16 Minuten (oder fahren 4 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Sport-Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zusatzinformationen
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