DPC | Bürofläche in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden
535 m²€ 11.755,02
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 11.755,02
Gesamtbelastung (netto)€ 9.795,85
Kaltmiete (netto)€ 7.757,50
Kaltmiete€ 9.309,00
Nebenkosten€ 2.038,35
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
535 m2
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, saniert
Energie
HWB53,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-08-16
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Bürofläche in einem Neubauhaus im 4. Bezirk in ruhiger Lage.
Die Fläche befindet sich im EG und ist flexibel gestaltbar.
Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Betriebskosten inkl. HZ+KK: € 6,11 /m²
Die Fläche befindet sich im EG und ist flexibel gestaltbar.
Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Betriebskosten inkl. HZ+KK: € 6,11 /m²
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 7.757,50
Lage
Die U-Bahn Station U1 Taubstummengasse oder Straßenbahnlinie 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
Karlsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar: (U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 2, 71, D, Busse 4A, 59A)
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Favoriten Straße und die Wiedner Hauptstraße sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Südautobahn gegeben.
Karlsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar: (U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 2, 71, D, Busse 4A, 59A)
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Favoriten Straße und die Wiedner Hauptstraße sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Südautobahn gegeben.
Ausstattung
- Lift
- getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage
- CAT 7 Verkabelung
- Fernwärme
- getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage
- CAT 7 Verkabelung
- Fernwärme
Zusatzinformationen
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
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Milica Ljubojevic
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