Außergewöhnliches Hotel oder Pension. - 9 Gästezimmer, große Terrassen & Pool mit traumhaftem Fernblick.
8353 Kapfenstein
743 m²13 Räume€ 2.500.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
743 m2 (13 Zimmer)
Grundstück
4.093 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (3.500m²), Terrasse (4)
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Carport)
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Neubau: 2006
Energie
HWB84 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-02-06
Beschreibung
Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine einzigartige Chance zur Verwirklichung ihrer Unternehmung im beliebten "steirischen Vulkanland".
Die optimierte Raumteilung und nutzungsflexible Bereiche eröffnen besonders vielfältiges Potential.
Rund um dieses individuell gestaltete und liebevoll eingerichtete Traumobjekt, in erhöhter Ruhelage, gibt es viele begeisternde Highlights.
Mehr Informationen auch unter: aktivit.org/anwesen-kapfenstein [https://www.aktivit.org/anwesen-kapfenstein]
_Das Besondere an diesem Luxus-Anwesen:_
* Einzigartiges Anwesen in erhöhter Ruhelage&n..
Die optimierte Raumteilung und nutzungsflexible Bereiche eröffnen besonders vielfältiges Potential.
Rund um dieses individuell gestaltete und liebevoll eingerichtete Traumobjekt, in erhöhter Ruhelage, gibt es viele begeisternde Highlights.
Mehr Informationen auch unter: aktivit.org/anwesen-kapfenstein [https://www.aktivit.org/anwesen-kapfenstein]
_Das Besondere an diesem Luxus-Anwesen:_
* Einzigartiges Anwesen in erhöhter Ruhelage&n..
Mehr
Lage
Dieses einzigartige und großzügige Anwesen befindet sich in herrlicher Lage, im beliebten "steirischen Vulkanland".
Eingebettet in der malerischen Naturlandschaft, zwischen Weingärten, Hügeln und Bächen bietet sich hier eine absolute Ruhelage.
Die Region bietet einen Anziehungspunkt für Gäste aus Österreich und einigen weiteren Ländern.
Als Genuss-Region bekannt bietet sich hier vielfältiges Potential für ihre Unternehmung.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Zentrum von Kapfenstein ist rund 3,5 Km entfernt (mit dem KFZ ca. 5 Min.).
Hier befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Unter anderem ein kleiner Nahversorger, eine Bank sowie ein Friseur.
Fehring und Bad Gleichenberg sind mit dem KFZ in je rund 10 Minuten gut erreichbar.
Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist rund 20 Minuten entfernt und bietet ergänzende Angebote sowie öffentliche Einrichtungen
Das "steirische Vulkanland" ist eine der beliebtesten Naherholungs-Regionen.
In der Umgebung befinden sich viele Ausflugsziele und Wander-Routen. Ein breites gastronomisches Angebot lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
BILDUNGSANGEBOT.
In Kapfenstein gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.
Beide Einrichtungen sind rund 3 Km entfernt gelegen.
In Bad Gleichenberg findet sich ein weiterführendes Bildungsangebot.
Neben zwei Volksschulen gibt es hier eine Mittelschule und die bekannte Tourismus-Schule.
DIE VERKEHRS-ANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung mit dem KFZ ist sehr gut.
Anbindungen an die Bundesstraße sind bei Bad Gleichenberg und Fehring je rund 10 Minuten entfernt.
So sind die Fahrzeiten: Nach Graz & Maribor ca. 1h, Wien & Klagenfurt ca. 2h, Bratislava & Budapest ca. 3h.
Die nächste öffentliche Bushaltestelle ist rund 2,5 Km entfernt.
Regionale Bahn-Anbindungen sind in Bad Gleichenberg und Fehring gegeben.
Eingebettet in der malerischen Naturlandschaft, zwischen Weingärten, Hügeln und Bächen bietet sich hier eine absolute Ruhelage.
Die Region bietet einen Anziehungspunkt für Gäste aus Österreich und einigen weiteren Ländern.
Als Genuss-Region bekannt bietet sich hier vielfältiges Potential für ihre Unternehmung.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Zentrum von Kapfenstein ist rund 3,5 Km entfernt (mit dem KFZ ca. 5 Min.).
Hier befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Unter anderem ein kleiner Nahversorger, eine Bank sowie ein Friseur.
Fehring und Bad Gleichenberg sind mit dem KFZ in je rund 10 Minuten gut erreichbar.
Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist rund 20 Minuten entfernt und bietet ergänzende Angebote sowie öffentliche Einrichtungen
Das "steirische Vulkanland" ist eine der beliebtesten Naherholungs-Regionen.
In der Umgebung befinden sich viele Ausflugsziele und Wander-Routen. Ein breites gastronomisches Angebot lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
BILDUNGSANGEBOT.
In Kapfenstein gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.
Beide Einrichtungen sind rund 3 Km entfernt gelegen.
In Bad Gleichenberg findet sich ein weiterführendes Bildungsangebot.
Neben zwei Volksschulen gibt es hier eine Mittelschule und die bekannte Tourismus-Schule.
DIE VERKEHRS-ANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung mit dem KFZ ist sehr gut.
Anbindungen an die Bundesstraße sind bei Bad Gleichenberg und Fehring je rund 10 Minuten entfernt.
So sind die Fahrzeiten: Nach Graz & Maribor ca. 1h, Wien & Klagenfurt ca. 2h, Bratislava & Budapest ca. 3h.
Die nächste öffentliche Bushaltestelle ist rund 2,5 Km entfernt.
Regionale Bahn-Anbindungen sind in Bad Gleichenberg und Fehring gegeben.
Zusatzinformationen
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
Neubau-Teil (2018): HWB Ref. SK. 84 / fGEE,SK 0,74 | Altbestand (2006): HWB Ref, SK. 178 / fGEE,SK 2,35
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Wilhelm Rossmair
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