BEZUGSFERTIG I Nähe Mühlwasser I Klimaaktiv-zertifiziert I Tiefgarage I Wärmepumpe I Fußbodenheizung & Kühlung I PV-Anlage

Top 16  | 3 Zimmer | ca. 101 m² + ca. 27 m² Terrassen

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 101 m² und bietet ein weitläufiges Raumgefühl mit großzügiger Wohnküche und zwei weiteren Zimmern. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Drei Terrassen mit insgesamt ca. 27 m² sind unterschiedlichen Bereichen zugeordnet und separat begehbar. 

Raumaufteilung:
– Wohnküche: ca. 44,72 m²
– Zimmer 1: ca. 25,36 m²
– Zimmer 2: ca. 15,15 m²
– Bad: ca. 4,93 m²
– WC separat: ca. 2,92 m²
– Vorraum: ..

Die Wohung gehört zu einem Wohnbauprojekt und liegt in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von weitläufigen Grünflächen und nur ca. 10min (Fußweg) vom Mühlwasser entfernt. Die Donau-Auen, der Nationalpark Lobau und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Buslinien 93A und 98A liegen fußläufig, die U2 Station "Aspernstraße" ist über Anschluss erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Buslinien 93A, N91, 98A, 97A, 92A,
-U2-Station erreichbar mit dem Bus oder Straßenbahn,

Einkaufsmöglichkeit:
-Billa: ca. 250 m entfernt