Weitblick für Ihr Business: Modernes Office im 8. OG der Operngasse zu mieten
1040 Wien, Wieden, Operngasse
713,53 m²15 Räume€ 20.267,11
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 20.267,11
Gesamtbelastung (netto)€ 16.889,26
Gesamtmiete (brutto)€ 19.445,12
Gesamtmiete (netto)€ 16.204,27
Summe Miete (netto)€ 13.557,07
Miete / m²€ 19,00
Betriebskosten (netto)€ 2.647,20
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 121.602,66, 6 MM
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
713,53 m2 (15 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB46,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,47
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 8.OG/Top 8.1.
Nutzfläche: ca. 713,53 m²
Miete netto/m²: € 19,00
BK netto/m²: € 3,71
HZG und Kühlung netto/m²: 0,96
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliede..
Geschoß: 8.OG/Top 8.1.
Nutzfläche: ca. 713,53 m²
Miete netto/m²: € 19,00
BK netto/m²: € 3,71
HZG und Kühlung netto/m²: 0,96
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliede..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 50.667,78
- Provision (brutto)€ 60.801,34
- Hauptmietzins (netto)€ 13.557,07
- Heizkosten (netto)€ 684,99
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Kathrin Fercher
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