* GROSSE DACHTERRASSE * 4 ZIMMER * 1190 WIEN * UNBEFRISTET VERMIETET * ANLAGE * DACHGESCHOSS-WOHNUNG

124,2 m²4 Zimmer€ 840.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 840.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 468,12

Monatl. Kosten (netto)€ 444,40

Betriebskosten (netto)€ 237,22

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

124,2 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug

Bauart

Altbau: 1904

Energie

HWB142,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,04

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-10-13

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!

Das Gebäude wurde 1904 errichtet.

Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:

Allgemein: 9.867,35 €

Lift Stiege 3: -1.581,83 €

Lift Stiege 4: 1.361,63 €

Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."

Lage

* Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbah..

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