jetzt noch mitgestalten ! Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort in einer exklusiven Gartenwohnung mit 785 m² Außenfläche, beheiztem Wintergarten, Pool, Luftwärmepumpe u.v.m.

Eine Altbau-Villa die begeistert: Es erwartet Sie eine neu sanierte Gartenwohnung in einer historischen Altbau-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 216 m², eine ca. 104,99 m² große Terrasse, ein Außenpool mit Gegenstromanlage und ein beheizter Wintergarten (ca. 24 m²). Komplettiert wird die Außenanlage durch den ca. 784,77 m² großen Garten. Außerdem können Sie das ca. 40 m² große Souterrain  - mit einem separaten Eingang - perfekt als Büro oder Ordination nutzen.

Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Woh..

Das parkähnliche Grundstück liegt im Purkersdorfer Villenviertel, in einer Seitenstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Umgeben vom grünen Umfeld des Wienerwalds garantiert die Lage naturnahe Lebensqualität. Eine vielfältige Gastronomieszene sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Gemeinden im Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung erreichen Sie Wien in wenigen Minuten – perfekt für alle Naturliebhaber, die eine schnelle Anbindung in die Stadt nicht missen möchten.

Verkehrsanbindung:
-Bahnstation: Nur 150 m entfernt, in 7 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4-Anschluss), weitere 5 Minuten zum Westbahnhof (U3-Anbindung),
-Bushaltestelle: In Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Hütteldorf,

Nahversorgung:
-Lidl ca. 2min,
-Bipa ca. 2min,
-Eurospar ca. 3min,
-Hofer ca. 4min,
-Billa ca. 5min,

Freizeit:
-Wienerwaldbad der Stadtgemeinde Purkersdorf ca. 1,5 min (zu Fuß),
-Natur Park Purkersdorf Sandstein Wienerwald ca. 4 min (zu Fuß),
-Schloss Purkersdorf Hauptplatz ca. 8min (zu Fuß),
-Feihlerhöhe ca. 3min,
-Tennisclub Purkersdorf ca. 4min,
-Wienerwaldsee ca. 7min,