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THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.

1060 Wien, Mariahilf, Linke Wienzeile

THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.THE ESSENCE OF VIENNA - Das exklusive Altbaujuwel am Naschmarkt – 167 m² zeitlose Eleganz, kuratierte Designkunst und Blick auf Wiens neuen Naschpark.

167,46 m²5 Zimmer€ 2.490.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.490.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
167,46 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB121,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,41
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2030-06-29
RENOVIERTE 5 ZIMMER ALTBAU-RESIDENZ am Naschpark – ein Hauch Central Park mitten in Wien!

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Diese außergewöhnliche Luxusresidenz an der Linken Wienzeile 62 ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Erlebnis. Auf rund 167m² entfaltet sich ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Wiener Geschichte, modernes Design und internationale Raffinesse in vollendeter Harmonie verbindet. Schon beim Betreten spürt man die besondere Energie dieses Ortes: die Großzügigkeit der Raumaufteilung, das Spiel aus Licht, Material und Form – und dieses schwer zu beschreibende ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Zwischen kulinarischer Weltlust und urbaner Eleganz – an der begehrten Linken Wienzeile, direkt am legendären Naschmarkt, entfaltet sich das unverwechselbare Wiener Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt hier mit direktem Blick auf den neu gestalteten Naschpark, eine grüne Oase mitten im pulsierenden Herzen der Stadt. Jeden Samstag verwandelt sich das angrenzende Gelände in den berühmten Flohmarkt am Naschmarkt, wo Antiquitäten, Designobjekte und Wiener Kuriositäten Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen.
Die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse (U4) befindet sich nur wenige Schritte entfernt und verbindet Sie in Minuten mit dem Ersten Bezirk, der Wiener Staatsoper, der Kärntner Straße und den kulturellen Wahrzeichen der Stadt. Auch die Mariahilfer Straße, Wiens beliebteste Einkaufsmeile, erreichen Sie bequem zu Fuß – ebenso wie das Theater an der Wien, gemütliche Cafés, renommierte Restaurants und charmante Boutiquen.

Die Umgebung bietet somit alles, was das Leben in Wien so einzigartig macht: Zentralität und Ruhe, Historie und Moderne, Kultur und Lebensfreude. Der neue Naschpark schenkt der Nachbarschaft zusätzlich Raum für Entspannung im Grünen – ein seltener Luxus im urbanen Zentrum.
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Lukas Cevik

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