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ERSTBEZUG - DAS EIGENE STADTHAUS IM GRÜNEN ATZGERSDORF

1230 Wien, Liesing, Klostermanngasse

109,58 m²4 Zimmer€ 850.000

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Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Kaufpreis / m²€ 6.538,46
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
109,58 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (26,56m²), Terrasse
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Im grünen 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, in dem AUFSTREBENDEN STADTTEIL ATZGERSDORF, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit FREIFINANZIERTEN WOHNEINHEITEN. DIE EIGENTUMSOBJEKTE umfassen sowohl moderne Neubau Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sowie charmante&nb..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Bahnhof Wien Atzgersdorf, Bus Linie 62 A, Höpflerbad, Schloss Alterlaa
Das Stadtviertel Atzgersdorf war bisher eher als Industrieviertel bekannt, welches sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und auch zukünftig noch wachsen wird. Durch zahlreiche Neubauprojekte, den neuen Stadtpark Atzgersdorf, einem Bildungscampus mit einem Kindergarten, einer Volkschule und einer neuen Mittelschule zählt Atzgerdorf zu den aufstrebendsten Gegenden des 23. Bezirks.  Die Klostermanngasse ist eine verkehrsarme Seitenstraße, punktet mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Liesingbach“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, oder Fahrradtouren ein. Gemütliche Parkbänke laden regelmäßig zur Rast ein, einige Kinderspielplätze säumen die Strecke, also auch für die Kleinen wird für Abwechslung gesorgt.  Haltestellen der Buslinien 60A, 61A, 62A sind ca. 5 Gehminuten entfernt, die U6 Station „Erlaaer Straße“ kann in rund 20 Minuten mit dem Rad oder mit dem Bus 61A erreicht werden. Der Bahnhof Atzgersdorf ist binnen 10 Gehminuten erreichbar: R, R3, S, S1, S2, S3 und S4 – rasche Verbindung in die Innenstadt. Mit dem PKW sind es rund 10 Minuten zur Anschlussstelle der A21 Knoten Altmannsdorf, der A2 in Richtung Graz, oder aber der Autobahnauffahrt Brunn/Gebirge in Richtung Westen.  Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Details über Ihr neues Zuhause zu erfahren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!  
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Nina Hafenrichter

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