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Perfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

1110 Wien, Simmering

Perfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem BalkonPerfekt geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

70,28 m²€ 1.325,62

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.325,62
Gesamtbelastung (netto)€ 1.205,10
Summe Miete (netto)€ 1.066,85
Miete / m²€ 15,18
Betriebskosten (netto)€ 138,25
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
70,28 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB19,74 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-23
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer sehr ähnlichen Wohnung im selben Haus. Besichtigungen sind voraussichtlich im Mai möglich, verfügbar wird die Wohnung ab ca. 01.07.2024 sein.

 

Zu vermieten ist eine sehr gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnraum inkl. moderner Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Spülmaschine) und kleinem Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Das Badezimmer ist modern und ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Simmeringer Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielen Gastronomien. An Samstagen findet nur wenige Meter vom Haus entfernt ein Bauernmarkt statt, ein Kinderspielplatz findet sich direkt neben dem Haus.

Anbindung:
U-Bahn: U3-Station Enkplatz
Straßenbahn: 6, 71
Bus: 15A, 76A, 76B, N6 und N71
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Lisa Gehringer

Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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