Traumhaus mit Charme und Garten!

Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben! Wir präsentieren Ihnen stolz diese äußerst reizvolle Immobilie, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche (ca. 245 m² Wohnfläche, ca. 106 m² Keller und ca. 100 m² Terrassen) beeindruckt, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum, der UNO City und der renommierten Vienna International School (VIS).

Es wurde liebevoll saniert und im Jahr 2004 energetisch optimiert und umfassend erweitert. Die harmonische Verbindung von Tradition und mod..

Diese Immobilie befindet sich an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort mit verschiedenen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn Kagran, Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sowie ein direkter Anschluss an die Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit.

Die Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter medizinische Versorgung, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle in der Umgebung zu finden sind.

Ein reizvoller Ort zur Entspannung und Freizeitgestaltung ist die alte Donau, die nur etwa 1 km entfernt liegt und sowohl eine schöne Lagerwiese als auch ein Bootshaus bietet. Zusätzlich ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar und verspricht somit ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.