Provisionsfrei! Top 2 Zimmer mit Balkon + PV-Anlage + Wärmepumpe
1140 Wien, Penzing
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 295.056
Kaufpreis / m²€ 6.602,29
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
42,19 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB23,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-02-01
Beschreibung
ENERGIESPAREND UND NACHHALTIG mit PV-Anlage und Luftwärmepumpe
Schon im April 2024 kann eingezogen werden. Noch können Sie sich die Böden nach Wunsch aussuchen.
Diese gut geschnittene und wohl durchdachte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist perfekt geschnitten. Es gibt ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum hilft beim Ordnung halten.
KFZ-Stellplätze optional. Die überdachten Stellplätze kosten 27.000 EUR, die offenen Stellplätze 25.000 EUR..
Schon im April 2024 kann eingezogen werden. Noch können Sie sich die Böden nach Wunsch aussuchen.
Diese gut geschnittene und wohl durchdachte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist perfekt geschnitten. Es gibt ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum hilft beim Ordnung halten.
KFZ-Stellplätze optional. Die überdachten Stellplätze kosten 27.000 EUR, die offenen Stellplätze 25.000 EUR..
Mehr
Lage
Raus aus der Wohnung und rein ins Grün! Der Rad- und Wanderweg Wienfluss ist unmittelbar vor der Haustüre. Sie können aber auch bequem über eine Brücke ins Auhofcenter gehen, wo Sie unzählige Geschäfte, Kinos, eine attraktive Gastronomie und ein Ärztezentrum erwartet.
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ausstattung
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Zusatzinformationen
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
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Alexandra Kraus
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