AKH/U6 - 95% Leerstand 2026

Zinshaus Gehdistanz zur U6 Alser Straße!

Zum Verkauf gelangt ein viergeschoßiges Zinshaus im 18. Bezirk, nahe des AKHs in verkehrsgünstiger Lage.

Die straßenseitige Fassade ist glatt. Im Stiegenhaus wurden Steinboden, Geländer, teilweise Portale etc. beibehalten. Eckdaten: 9 Wohnungen, 2 Gassenläden und ein hofseitiges "Lager" - Gesamtfläche ca. 455 m² gemäß Zinsliste. Die Lager/Geschäftsflächen waren ursprünglich mit den dahinterliegenden Räumen verbunden (Wohnungseignung?!):

+ 1 Lager unbefristet vermietet (ca. 25 m²)
+ 1 Gassenladen leer (ca. 27m²)
+ 1 Gassenladen..

Das Haus befindet sich in einer Seitengasse unweit der Stadtbahnbögen. In der Umgebung gibt es Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, das AKH, St. Anna Kinderspital etc. Die U6 Station Alser Straße und Michelbeuern sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor) bzw. das Alte AKH nach kurzer Fahrzeit. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch den Gürtel bzw. gewährleistet.