3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Telfs

Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung…

Die kleine Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten ist im Jahre 1989 entstanden. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus – ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus.

Mit einer Fläche von rd. 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreiche..

Diese besondere Gelegenheit befindet sich etwa 10 Gehminuten östlich vom Ortszentrum entfernt und bietet durch ihre ideale Lage vielfältige Möglichkeiten. Berufspendler schätzen vor allem die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn und erreichen somit ihren Arbeitsplatz in nur wenigen Fahrminuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Marktgemeinde eine Vielzahl an Geschäften, hauptsächlich in den beiden großen Einkaufszentren (InntalCenter, TelfsPark) angesiedelt.

In Sachen Freizeitgestaltung bieten Telfs und die umliegenden Gemeinden zahlreiche Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und vieles mehr, was ein abwechslungsreiches Angebot garantiert. Trotz seiner Größe gibt es in Telfs auch eine spürbare Vielfalt an Vereinen für Jung und Alt. In puncto Tradition werden alle fünf Jahre auch ”Neue-Gemeindebürger” vom allseits bekannten ”Schleicherlaufen” begeistert und lernen somit den starken Zusammenhalt unter der Telfer Bevölkerung auf die schönste Art kennen.

Die monatlichen Kosten umfassen sowohl die Betriebskosten inkl. Heizung, als auch die Rücklagen für die Wohnungseigentumsgemeinschaft, sowie die Kreditrückzahlung aufgrund vergangener Sanierungsarbeiten (Fenster). Bei Vermietung dieser Immobilie ist der MRG-Vollanwendungsbereich zu berücksichtigen. Sämtliche Unterlagen zu dieser Immobilie liegen uns selbstverständlich vor. _Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. _ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _ _Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab._ _Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner Strigl Immobilien GmbH handelt._