Stadthaus mit Entwicklungspotential - Entwurf für ca. 1.070m² Wohnnutzfläche!
3100 St. Pölten
785 m²€ 950.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 950.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
785 m2
Grundstück
644 m2
Zustand
, renovierungsbedürftig
Energie
HWB355 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE1,94
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof
Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe
des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone.
Es stehen auf einer Grundstückfläche von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche!
Flächenwidmungs- & Bebauungsplan:
- Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
- Schutzzone III
- Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I)
Einheiten:
I..
Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe
des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone.
Es stehen auf einer Grundstückfläche von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche!
Flächenwidmungs- & Bebauungsplan:
- Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
- Schutzzone III
- Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I)
Einheiten:
I..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
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Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
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