SÜDSEITIG II 3 ZIMMER II MODERNE AUSSTATTUNG II NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI UND LEON ASKIN PARK

65,6 m²3 Zimmer€ 299.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.000

Betriebskosten (netto)€ 149,55

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

65,6 m² (3 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnungen

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 1957

Energie

HWB26,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE3,79

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2024-04-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese modernisierte und südseitige Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift in einem Neubau-Haus aus dem Jahr 1957. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat, Regendusche, Parkettboden sowie weiße Kasettentüren und Bodenleisten unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift ist jedoch straßenseitig bereits thermisch saniert.

Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer B..

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