dibeo.at
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Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.

8700 Leoben

Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.Einzigartiges Gastro-Objekt im Zentrum von Leoben! - Großes Potential. - Sofort Starten.

210 m²€ 390.000

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Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Monatl. Kosten (netto)€ 710,00
Betriebskosten (netto)€ 110,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
210 m2
Grundstück
135 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Neubau
Dieses absolut außergewöhnliche Café befindet sich an einem herausragenden Standort, im Stadtzentrum von Leoben.
Das Bauwerk ragt über die Mur und ist zum Teil freischwebend. Der Panorama-Blick über die Mur ist ein absolutes Highlight.

_Die Vorteile dieses Gastro-Objekts einen Blick:_

* Zentrale Lage in Leoben mit einzigartigem Ausblick.
* Umfassende Infrastruktur und viele Einrichtung mit Laufkundschaft fußläufig.
* Vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Feste, Feiern und mehr.
* Stammkunden-Potential durch beliebten Bestands-Betrieb.
  • Sonstige PreisangabenNetto mtl.: Superädifikat € 600,- | BK (GrSt., Wasser, Kanal, Müll): € 110,-.
  • Sonstige Kosten€ 600,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Gastro-Objekt befindet sich in einer absolut außergewöhnlichen und einzigartigen Lage.
Mit dem die Mur ragenden Bauwerk, weniger als 300 Meter vom Hauptplatz Leobens entfernt, stellt dieses Objekt eine wahre Besonderheit dar.
Eine Vielzahl von Institutionen, Einrichtungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe sorgen im Stadtzentrum von Leoben für andauernde Laufkundschaft.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
In Leoben gibt es ein umfassendes und breites Versorgungsangebot.
In der Umgebung und um den Hauptplatz befinden sich diverse fußläufig gut erreichbare Geschäfte und Einrichtungen.

Darüber hinaus ist auch das LKH Leoben nur ca. 500 Meter entfernt.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Der Bahnhof von Leoben ist fußläufig auch gut erreichbar und nur ca. 800 Meter entfernt.

Die Auffahrten auf die Schnellstraße S6 bei Leoben sind rund 3 Km (Ost) bzw. 4 Km (West) entfernt.
So ist auch mit dem KFZ für Kunden und Lieferanten eine ideale Anbindung gewährleistet.
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
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Wilhelm Rossmair

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