Liebevoll sanierte 3-Zi Eigentumswohnung nähe Belvedere
1030 Wien, Landstraße
Diese gemütliche, sanierte und ruhige Wohnung befindet sich in Gerlgasse, nur ca .5 Gehminuten von Belvedere entfernt – mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung.
Das naheliegende Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Fitnesscenter, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.
Die Wohnung liegt im 5.OG - mit Lift! - eines 6-geschossigen Neubauhauses aus dem Jahre 1961 – und ist sehr hell und ruhig.
Geräumiges Wohnzimmer + separate Küche mit Es..
- Rücklage (netto)€ 63,96
- Provision (netto)€ 11.700,00
- MwSt. gesamt€ 12,82
- Provision (brutto)€ 14.040,00
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
+ Kindergärten, Schulen, HTL, HAK
+ Supermärkte, Bäckereien
+ Kaffeehäuser und Gastronomie
+ Schloß Belvedere, Schweizer Garten, Familienbad Schweizergarten
+ Wiener Gesundheitsverbund - Klinik Landstraße
AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:
+ Strassenbahn Linien 1,O (2Min Fußweg), 71 (5 Min zu Fuß)
+ S-Bahn Station Rennweg (5 Min. Fußweg)
+ ÖBB Bahnhof Wien Quartier Belvedere (10 Min Fußweg)
+ Busterminal Südtirolerplatz (19 Min zu Fuß, bzw. 11 Min mit Öffis)
+ Wien Hauptbahnhof (15 Min Fußweg, bzw. 7 Min mit Öffis)
+ Nachtbus N71
+ Auto:
Rennweg Richtung Zentrum
Landstraßer Gürtel Richtung Autobahn A23.
Nataliya Maystruk
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
