Großes Haus mit Potential in Grünlage. - Zwischen Bärnbach und Voitsberg. - Inkl. Nebengebäuden.

Dieses großzügige Haus bietet umfassendes Potential in naturnaher Lage zwischen Bärnbach und Voitsberg.
Mit einer Wohnfläche von 126 m² zuzüglich Keller und Rohdachboden, diversen Nebengebäuden und einem großen Garten, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. 

Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:

* Naturnahe Mikrolage mit fußläufiger Infrastruktur.
* Nur 5 Minuten Fahrzeit nach Köflach und Voitsberg, Graz ist in 30 Minuten erreichbar.
* 6 Zimmer auf 126 m² Wohnfläche.
* Nutzbare Nebenflächen: 60 m² Keller, 30 m² Terrasse.
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Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Bärnbach, nur wenige Kilometer nördlich von Voitsberg gelegen. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile mit fußläufiger Infrastruktur und ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Umgebung des Wohnhauses bietet eine gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt (ca. 700 m entfernt), eine Bäckerei (ca. 800 m entfernt) sowie eine Bank (ca. 700 m entfernt). Auch ein Arzt (ca. 600 m entfernt), eine Apotheke (ca. 700 m entfernt) und eine Post (ca. 600 m entfernt) sind bequem erreichbar. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten steht ein Einkaufszentrum in einer Entfernung von etwa 1,4 km zur Verfügung.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Köflach und Voitsberg. Neben Bärnbach bieten diese beiden Städte eine Vielzahl von Geschäften, kulturellen und Freizeiteinrichtungen sowie ein Krankenhaus (ca. 1,5 km entfernt).

BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
In der Gemeinde Bärnbach und der umliegenden Region sind verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden. Kindergärten (ca. 900 m entfernt) und Volksschulen (ca. 800 m entfernt) befinden sich in bequemer Nähe zum Wohnhaus. Für weiterführende Schulen können Schüler auf Einrichtungen in Köflach und Voitsberg zurückgreifen. In Köflach finden Schüler das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Köflach.
Größere Städte in der Umgebung, wie Graz, bieten zusätzliche Bildungsangebote, einschließlich Gymnasien, Fachhochschulen und Universitäten. Graz ist mit dem Auto in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung des Wohnhauses ist gut ausgebaut. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, sind nur etwa 300 m entfernt und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von etwa 1,1 km und ermöglicht Zugverbindungen zu anderen Städten und Gemeinden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Größere Städte wie Graz sind mit dem Auto in einer Fahrzeit von etwa ca. 40 Minuten erreichbar, Klagenfurt ist ca. 1h 15 Min. entfernt.

DIE REGION:
Die Gemeinde Bärnbach und die nahegelegene Stadt Voitsberg bieten eine attraktive und lebenswerte Region im Herzen der Steiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihren kulturellen Reichtum aus. In der Landeshauptstadt Graz, die in der Nähe liegt, finden Bewohner ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Region um Bärnbach und Voitsberg eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

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