RARITÄT: BAULANDRESERVE ALS BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT IN TOLLER WOHNLAGE MIT ABBRUCHHAUS ODER ALTBESTAND

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In toller Wohnlage in der Stadtgemeinde Herzogenburg gelangt dieses große, stark sanierungsbedürftige Anwesen als Projektliegenschaft bzw. mit viel Potential für Bauträger zum Verkauf. Vermutlich ist ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau wirtschaftlich empfehlenswert bzw. wäre ein Erwerb auch als Baugrundstück oder Kapitalanlage möglich. Eine Sanierung des Anwesens ist aufgr..

Im etwa 3km entfernten Herzogenburg befindet sich eine Hauptschule bzw. viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Fachärzte und praktische Ärzte sichern die medizinische Versorgung.

Durch den direkten Bahnanschluss in Herzogenburg bestehen beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen Anschluss an die S33 beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Sankt Pölten und Tulln.

Die Weinberge und Wälder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.