Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1180 Wien, Währing
1.129 m²€ 3.000.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.000.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.129 m2
Grundstück
382 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB186,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-05-25
Beschreibung
1180 Wien, Abt-Karl-Gasse
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der stat..
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der stat..
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