ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"

78,46 m²3 Räume€ 349.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 349.000

Monatl. Kosten (netto)€ 206,23

Betriebskosten (netto)€ 160,05

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

78,46 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (33,63m²), Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB31 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2029-07-03

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus:

* großer Büroraum mit Küche
* 2 Büros
* 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine
* 1 Lager
* 1 Abstellraum
* Terrasse & Garten

Sie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Die Immobilie ist als Büro gewidmet und ist für Wohnzwecke nicht zulässig.

Die Möbel dienen für Ausstellungszwec..

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