Neuer Preis! - Stadthaus mit 3 Wohneinheiten. - Vermietung möglich. - Eigen-Garten und Garagengebäude.

Dieses Zinshaus mit 3 Einheiten befindet sich in Knittelfeld, nur ca. 600 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Haus verfügt über zusätzliche Garagen, ein Nebengebäude und einen eigenen getrennten Garten. Aktuell ist der Bestand zum Teil vermietet und bietet vielfältiges Potential.

_Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:_

* Solider Bestand mit 3 Einheiten.
* Hervorragende Lage im Zentrum Knittelfelds mit bester Infrastruktur fußläufig.
* Schätzungsweise 180 m² Wohnflächen auf 3 Etagen (EG, OG, DG).
* Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Um..

Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Knittelfeld.
Der Hauptplatz nur ca. 600 Meter entfernt und so fußläufig sehr gut erreichbar. Direkt am Stadtpark gelegen bietet sich hier eine naturnahe aber zentrale Wohnlage.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bestens erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In fußläufiger Nähe bietet das Zentrum von Knittelfeld viele Geschäfte und Dienstleister. So ist ein großer Supermarkt in nur ca. 200 Meter Entfernung gelegen. Viele weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1 Km fußläufig erreichbar, vor allem rund um den Hauptplatz der Stadt.
Diverse Gastrobetriebe sind ebenfalls im Zentrum von Knittelfeld anzutreffen. Die Stadt mit über 12.500 Einwohnern verfügt über sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Die weiteren Städte des Murtals ergänzen das Shopping-Angebot und bieten diverse weitere Dienstleister.
Darüber hinaus bietet die Region ein umfassendes Freizeit- und Unterhaltungsangebot, besonders mit saisonalen Events um den naheliegenden Red Bull Ring.
Eine Kletterhalle und ein Schwimmbad (Hallenbad und Freibad) sowie die herrlichen Berge des Murtals bieten alles, was das Sportlerherz begehrt.


BILDUNGSANGEBOT.
In Knittelfeld gibt es mehrere Kindergärten und Volksschulen. Die jeweils nächstgelegenen Einrichtungen sind ca. 700 m entfernt und so auch fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus bietet Knittelfeld mehrere neue Mitteschulen, ein Bundes-(Real)-Gymnasium eine Landesberufsschule und weiter Bildungseinrichtungen.

In den umliegenden Städten sind teilweise ergänzende weiterführende Bildungseinrichtungen gegeben.
Leoben mit der renommierten Montan-Universität ist ca. 25 Fahrminuten entfernt und auch mit der Bahn gut erreichbar.


DIE VERKEHRS-ANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
In Knittelfeld gibt es einen Bahnhof mit diversen Anbindungen, dieser ist ca. 950 Meter entfernt.
Die naheliegende Auffahrt auf die S36 (Murtal-Schnellstraße), ca. 6 Fahrminuten entfernt, bietet eine gute überregionale Anbindung mit dem KFZ.

So sind mit dem KFZ Graz in 45 Min., Klagenfurt in 1h 15 Min. sowie Wien und Linz in je ca. 1h 50 Min. Fahrzeit erreichbar.

DIE REGION:
Das Murtal ist eine vielseitige Gegend in der Obersteiermark. Bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und wirtschaftliche Bedeutung, bietet sie eine Fülle von Aktivitäten und Möglichkeiten.
Die Verbindung zum Motorsport durch den Red-Bull-Ring bringt jährlich Motorsportbegeisterte aus der ganzen Welt ins Murtal.

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