+++VERWIRKLICHE DEINEN WOHNTRAUM+++
8321 St. Margarethen an der Raab
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 698.400
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
281 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
2.560 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Parkplatz (Carport), Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB32,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
EINMALIGE GELEGENHEIT!!!
Sie wollen Ihr Leben zukünftig in absoluter Ruhelage und angenehmer Nachbarschaft verbringen?
Sie träumen vom exklusiven Einfamilienhaus mit Gemütlichkeits-Garantie mit absoluter High-End-Ausstattung auf dem aktuellsten technischen Standard und ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie mit geringsten laufenden Betriebskosten? Sie suchen ein Zuhause und kein Haus? Sie suchen einen Platz mit höchster Lebensqualität um jeden Tag neu „auftanken“ zu können?
Dann habe ich - DIE EINMALIGE MÖGLICHKEIT UND EIN UNSCHLAGBARES ANGEBOT FÜR S..
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Lage
Das exklusive Zuhause steht sehr gut erreichbar und in optimaler Südwestausrichtung an einer ruhigen Seitenstraße, wovon Sie das Zentrum von St. Margarethen in nur 2-3 Autominuten und die Autobahnauffahrt Gleisdorf-Süd Richtung Graz und Richtung Wien in rund 7-8 Autominuten erreichen. Im nahegelegenen Gleisdorfer Stadtzentrum ist man schon in ca. 10-12 Autominuten bzw. nutzen Sie alle Möglichkeiten in Graz in nur ca. 20-25 Autominuten über die Autobahn.
Sogar die Stadtgrenze von WIEN können Sie innerhalb von etwas mehr als 1 Stunde erreichen.
Der sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sehr leicht zu erreichende und einladende Ortskern von St. Margarethen bietet die für jeden passende Infrastruktur - für Familien mit Kindergarten, Volkschule und eigener Mittelschule im ortseigenen Schulzentrum aber auch für alle weiteren Altersgruppen gibt es für den täglichen Bedarf die Apotheke, praktische Ärzte, BILLA, HOFER, Ihren regionalen Bio-Hofladen, Bank, Trafik, Post, Kaffeehaus, ein kulinarisches Gasthaus vom Lande bis hin zu jeder Bus- und Bahnverbindung in jede Richtung und vieles mehr...
Sogar die Stadtgrenze von WIEN können Sie innerhalb von etwas mehr als 1 Stunde erreichen.
Der sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sehr leicht zu erreichende und einladende Ortskern von St. Margarethen bietet die für jeden passende Infrastruktur - für Familien mit Kindergarten, Volkschule und eigener Mittelschule im ortseigenen Schulzentrum aber auch für alle weiteren Altersgruppen gibt es für den täglichen Bedarf die Apotheke, praktische Ärzte, BILLA, HOFER, Ihren regionalen Bio-Hofladen, Bank, Trafik, Post, Kaffeehaus, ein kulinarisches Gasthaus vom Lande bis hin zu jeder Bus- und Bahnverbindung in jede Richtung und vieles mehr...
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