Perfekte Gelegenheit: Historisches Juwel mit eigenen Stadtturm / Renditeobjekt am Hauptplatz im Horn
3580 Horn
733 m²€ 455.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 455.000
Kaufpreis / m²€ 620,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
733 m2
Grundstück
1.020 m2
Ausstattung
, Keller
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB224 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,76
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2033-08-19
Beschreibung
Mit einer Gesamtnutzfläche von ungefähr 733 m² bietet das Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäftslokale untergebracht, die sich ideal für kommerzielle Aktivitäten eignen. Diese Geschäftsflächen haben direkten Zugang zur belebten Hauptplatzlage, was potenziell einen hohen Kundenverkehr ermöglicht. Darüber hinaus erstrecken sich im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen insgesamt mögliche zehn Wohneinheiten. Diese Wohnungen bieten Wohnraum in einer historisch bedeutsamen Umgebung und könnten sowohl für langfristige Mieter als auch für kurzfristige Verm..
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Horn im schönen Waldviertel. Das Gebäude ist ein Zinshaus/Renditeobjekt, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräumlichkeiten beinhaltet. Es ist nach Osten ausgerichtet. Eine der Top Lagen am Hauptplatz in Horn mit davor liegenden Parkplätzen und in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, Banken, Bäckerei, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und alle erforderlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Christian Fröschl
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