Balkon und Terrassen Maisonette in Wien Strebersdorf - mit herrlichem Ausblick inkl. Garagenstellplatz

Eine perfekt angelegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von rd. 73m² (Gesamtfläche rd. 89m²) bietet auf zwei Ebenen eine Freifläche von insgesamt 17m², in hochwertiger Ausstattung. Durch eine ausgewogene Raumaufteilung und Freiflächen zu jeder Etage und dem Blick in Richtung des Bisambergs auf einen weitläufigen Garten, wird eine ansprechende Wohnatmosphäre geboten.

Die Maisonettewohnung eines jungen und modernen Hauses erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die 1. Ebene des Eingangsbereichs teilt sich in eine Wohnfläche von rd. 29 m² inkl. Nebenräume, der ..

Die Lage der Wohnung hat einiges zu bieten, einerseits durch die umliegende Grünlage des nahegelegenen Bisambergs, wie auch die Ruhe einer Stadtrandlage bei Strebersdorf, an der Grenze zu NÖ. Als herrliches Ausflugsziel zu empfehlen, ist die romantische Kellergasse im niederösterreichischen Weinort Bisamberg. Idyllisch eingebettet im Hügelland am Fuße des gleichnamigen Freizeitbergs bei Wien. Ein stiller Spaziergang durch die historische Gasse offenbart Postkarten-Flair und die hiesige Weinbau-Tradition sowie gemütliche Heurige sorgen für das leibliche Wohl.

Wesentliche Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. In nächster Nähe befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Linien:

Straßenbahn: 26

Bus: 32A, 510

S u. Regional Bahnanbindung: S3, S4, R3 (950m/12min.)

Die nächstgelegenen Hauptanbindung des Individualverkehrs, erfolgt über die Prager Straße/ B3 und ebenso über die Anbindung zur Donauufer Autobahn/A22 ca. 6min.  

Die Wohnung über zwei Etagen bietet auf jeder Ebene eine Freifläche von insgesamt 17,14 m², welche sich auf den Flächen eines Balkons, Loggia u. Terrasse aufteilen. Eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche inkl. Geräten (Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Herd- u. Backrohr und Dunstabzug) wird angeboten. Der Zugang der Wohnung wird gesichert durch eine einbruchhemmende Sicherheitstüre sowie eine Gegensprechanlage. Eine Besonderheit bietet die Wärmeaufbereitung mittels Erdgas und zusätzlicher Solaranlage. Die Wohnhausanlage verfügt über einen allgemein nutzbaren Fahrradraum sowie einen Gemeinschaftsgarten.