PROVISIONSFREI : MODERNES WOHNHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT IN RUHIGER WOHNLAGE (2355)

In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE – provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an.

Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten.

Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität.

Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten – da..

Infrastruktur: Einkauf 6 Gehminuten, Schule/Kindergarten 10 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten – mit der S-Bahn in 24 Min. in Graz, Gasthaus 7 Gehminuten, Bank 8 Gehminuten

- 120m² Einfamilienhaus belagsfertig
- 728m² Grundstück in leichter Hanglage mit Ost-Süd-West Ausrichtung
- echte Massiv Bauweise ohne WDVS
- volle Raumhöhen in beiden Geschossen
- 2,70m Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss
- INTERNORM Kunststoff Fenstern mit Alu-Deckschale Außen in Anthrazit
- SCHLOTTERER Raffstore im EG und Rolläden im OG, beide Geschosse mit E-Antrieb und Insekten Schutz südseitig
- INTERNORM Haustür in Aluminium

ALLE Anschlusskosten inkludiert

Kanalanschluss Gebühr
Stromanschluss Gebühr
Wasseranschluss Gebühr
Glaserfaseranschluss Gebühr
Kanalabgabe
Bauabgabe
Versickerungskosten Beitrag Retentionsbecken
Nahwärme Anschlusskosten Beitrag