Update! - Ferienhaus am Römersee. - Freizeitangebot direkt vor der Tür. - 15 Min. vor Wiener Neustadt.

Dieses Ferienhaus befindet sich auf einem Pacht-Grundstück am beliebten Römersee.
Das Haus bietet ca. 28 m² Nutzfläche und wird inklusive sämtlicher Einrichtung und Ausstattung verkauft.

_Die Vorteile dieses "Ferienhauses" auf einen Blick:_

* Pacht-Grund am beliebten Römersee - 44.000 m² Freizeitareal.
* Nur 15 Min. nach Wiener Neustadt.
* Ca. 28 m² Nutzfläche mit optimiertem Grundriss.
* Kernsaniert mit sämtlicher Möblierung und Ausstattung inklusive.
* Gedämmt mit Infrarot-Heizung.
* Ca. 146 m² Pachtgrund mit Terrasse und Garten..

Wohnen, wo andere Urlaub machen - das bietet dieses Anwesen im mittelburgenländischen Pöttsching, nahe des Freizeitareals des Römersees.
7 Min. Fahrzeit von Mattersburg entfernt und rund 12 Min. von Wiener Neustadt, genießen Sie hier Ruhe am See und erreichen dennoch binnen kürzester Zeit die Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Haus liegt in 300 Meter Entfernung vom Freizeitpark Römersee. Eine Taverne befindet sich 250 Meter entfernt. Minigolfplatz, Kinderspielplätze, Tennis- und Fußballplatz sowie ein Beachvolleyballplatz sorgen für aktive Freizeitgestaltung am See. Das Freizeitareal bietet eine Fläche von 44.000 m². Schwimmen, Surfen, ein Fischteich, ein Biotop und sogar ein eigener Hundebadeteich stehen den Erholungssuchenden zur Verfügung.

Die Marktgemeinde Wiesen, mit den international renommierten Festivals, liegt mit seiner Festival-Venue nur 3,6 km entfernt. Bekannt ist die Gegend auch für ihre Erdbeerfelder (im Umkreis von 2 km von Ihrem Haus).
Der nächste Nahversorger findet sich in 4 Autominuten, der nächste größere Supermarkt in 8 km Entfernung. Mattersburg bietet das beste nahgelegene Einkaufserlebnis: vom Baumarkt über sämtliche Dienstleister des alltäglichen Bedarfs werden Sie in der 10 km entfernten Bezirkshauptstadt fündig.

Das Gesundheitswesen in Pöttsching ist ausgezeichnet, die nächste Ärztin ist in etwa 5 km angesiedelt, in 5 Min. sind Sie auch bei der nächsten Apotheke.
Mehrere Tankstellen liegen in Richtung Mattersburg an der B 50, in etwa 9 Min.


BILDUNGSANGEBOT.
Pöttsching verfügt über einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Musikschule und eine Volksschule.
Mattersburg bietet weiterführende Schulen im Umkreis von etwa 6 km an, von der Mittelschule (in 6,5 km) über das BRG/BG, BHAK und Handelsschule, Polytechnikum bis zur Berufsschule.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet mit dem KFZ eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Über die Mattersburger Landesstraße sind Sie in 4,5 km beim Knoten Mattersburg und erreichen so die Burgenland Schnellstraße B31 bzw. die S4 (Mattersburger Schnellstraße). Nach Wiener Neustadt fahren Sie über die S4 in nur 15 Min. Wien erreichen Sie über die Südautobahn in 55 Min., Graz ist 155 km weit entfernt.

Der öffentliche Verkehr über die ÖBB hat in Bad Sauerbrunn eine Station (unter 3 km Entfernung) bzw. in Wiesen-Siegleß einen Busbahnhof (2,6 km entfernt).


DIE REGION.
Im Bezirk Mattersburg gelegen, befindet sich Pöttsching nordöstlich des Rosaliengebirges. Als älteste Siedlung in diesem Raum verweisen die archäologischen Funde bis in die Jungsteinzeit über die Kelten bis ins Römische Reich.

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