Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz. - Wohnbau-Grund in naturnaher Lage. - 10 Min. vor Graz.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.

_Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:_

* Naturnahe Lage nördlich von Graz.
* Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
* Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
* 10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
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Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Hier bietet sich eine verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Lage mit Infrastruktur in wenigen Fahrminuten.
Der Beginn der Landeshauptstadt Graz ist nur rund 10 Fahrminuten entfernt, die nächste Autobahn-Auffahrt bei Peggau ist nur rund 2 Km entfernt.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In Gratkorn und Gratwein als auch in Deutschfeistritz gibt es diverse Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der nächste Nahversorger ist rund 2 Km entfernt und so in nur rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Gratkorn und Gratwein sowie Deutschfeistritz sind je rund 5 Km entfernt. Hier gibt es mehrere Nahversorger, diverse Geschäfte, Dienstleister, mehrere Ärzte, Apotheken und viele öffentliche Einrichtungen.
Zudem gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Der Beginn der Landeshauptstadt Graz ist mit dem KFZ in rund 10 Minuten gut erreichbar.
Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bereits am Stadtbeginn befindest sich das bekannte Shopping-Center Nord, dieses ist in ca. 11 Fahrminuten gut erreichbar.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN.
In Gratkorn gibt es mehrere Kindergärten und Volksschulen, weiters gibt es eine Musikschule und die Mittelschule Gratkorn.
In Deutschfeistritz gibt es ebenfalls einen "Pflichtschulcluster" von Volksschule über Mittelschule bis Polytechnikum.

Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Landeshauptstadt gegeben.
Graz bietet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot, diverse Hochschulen und Universitäten stehen zur Wahl.


VERKEHRSANBINDUNG.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr.
Besonders die Auffahrt auf die Autobahn A9 ist in nur 2 Km bzw. 3 Fahrminuten erreichbar. So sind mit dem KFZ Bruck in 25 Minuten, Klagenfurt in ca. 1h 30 Min. und Wien in 1h 40 Min. erreichbar.
Die nächste regionale Bushaltestelle ist rund 250 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Der Bahnhof in Stübing ist in rund 3,5 Km erreichbar.

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