Große Chance! - Über 5.750 m² Grundstück + Wohnhaus, Hof- & Nebengebäude. - Nur 5 Min. vor Horn.

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großen Stallungen und weiteren Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential.
Die Gebäude sind zum Teil noch bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw. baufällig.
Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzusetzen.

_Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:_

* Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential.
* Nur 5 Minuten zur Bezirkshauptstadt Horn.
* Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar.
* Insgesamt über 5.750 m² ..

Dieses Gebäude-Ensemble befindet sich in Zentrum der Gemeinde St. Bernhard nur 5 Minuten von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt.
Horn bietet vielfältige Infrastruktur, eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle stellt auch eine öffentliche Anbindung sicher.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
In Horn gibt es umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hervorzuheben ist besonders das Shopping- und Fachmarkt-Zentrum Horn, dieses liegt ideal, nur ca. 4 Km entfernt, an der Westeinfahrt der Stadt.
Hier befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem auch mehrere große Nahversorger.

Die Landeshauptstadt Wien ist mit dem KFZ in einer Stunde gut erreichbar und bietet sämtliche weiteren Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen.
Zwettl und Krems sind je 30-35 Minuten entfernt und bieten ebenfalls alternative Angebote.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Horn ist als Bezirkshauptstadt ein regionales Bildungszentrum.
So gibt es neben mehrere Kindergärten und Volksschulen vielfältige mittlere und höherer bzw. weiterführende Schulformen.
Unter anderem eine HAK (Handelsschule), ein BG/BRG (Bundes-Real-Gymnasium) und eine HLW (Höhere Landwirtschaftliche Schule) aber auch die Krankenpflegeschule Horn.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr.
Die nächste regionale Bushaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt und somit fußläufig bestens erreichbar.
In Horn gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den weiterführenden öffentlichen Verkehr.

Mit dem KFZ ist die Bezirkshauptstadt Horn in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Städte Zwettl und Krems sind je 30-35 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Wien rund 1 Stunde.

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