*NEUER PREIS * Helle 4-Zimmerwohnung mit Loggia

102,34 m²3,5 Zimmer€ 409.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 409.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 305,00

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

102,34 m² (3.5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Aufzug, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt, möbliert

Bauart

Neubau: 1980

Energie

HWB51 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,19

Beschreibung

Ottakringer Straße
1160 Wien

Die Anlage ist gedämmt mit Styropor Fassade, keine Gas in der Anlage vorhanden

Strom und Wiener Energie für Heizung und Warmwasser.

Es stehen keine Sanierungen in den nächsten Jahren bevor, Garage und Fassade wurden Saniert und ausbezahlt, eine Reserve Guthaben Betriebskosten

Stand vom 31.12.2023 von 171000,00 Euro ist im Budget vorhanden.

Das Haus hat 21 Wohnungen in verschiedenen Größen, alle Hausbewohner gehen sorgsam mit der Anlage vor

Die Wohnung besteht aus :

Eingangsbereich
Zentraler, großzügiger Vo..

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