Update! - Neuwertig saniertes Familienhaus in zentraler Lage. - 25 Min. vor Wien. - Große Terrassen und Garten.

Dieses neuwertig generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Wohnlage in Sollenau, zwischen Wiener Neustadt und Bad Vöslau.
Das Haus bietet viele Highlights, besonders der liebevolle Garten mit Pool, die großen Terrassen sowie das durchdachte Raumkonzept sind hervorzuheben.

_Das Besondere an diesem Traumhaus:_

* Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
* Bahnhof nur 300 Meter, Fahrzeit nach Wien Liesing unter 30 Min.
* Solide Substanz: 2015 Generalsaniert.
* Großzügige rund 158 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern + Nebenräume.
* Hochwertige Ausstattun..

Dieses neuwertig sanierte Familienhaus liegt in einer zentralen Lage in Sollenau, nur 25 Minuten vor den Toren Wiens .Das Anwesen bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit von Wiener Neustadt und Bad Vöslau.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt liegt nur ca. 100 Meter entfernt, eine Bäckerei befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung. Eine Apotheke erreichen Sie in 700 Metern und der nächstgelegene Arzt ist nur 300 Meter entfernt.
Sollenau verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen.

Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Fachmarktzentrum Wiener Neustadt ist 7 km entfernt und das Einkaufszentrum Merkurcity erreichen Sie nach 8 km. Das Krankenhaus Wiener Neustadt ist etwa 8 km entfernt.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN.
Im Umkreis von rund 1,5 Kilometern gibt es sowohl eine Volksschule als auch einen Kindergarten.
Sollenau und das nahegelegene Wiener Neustadt bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. In Wiener Neustadt gibt es neben zahlreichen Schulen auch die Fachhochschule Wiener Neustadt, die eine breite Palette an Studiengängen bietet.


VERKEHRSANBINDUNG.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof, unter anderem mit mehreren Buslinien, ist ca. 300 Meter entfernt. Der Autobahnanschluss ist in etwa 7 km erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt in etwa 10 Minuten, Bad Vöslau in etwa 15 Minuten, den Stadtbeginn von Wien und Eisenstadt in etwa 25 Minuten.


DIE REGION.
Sollenau ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Zusammen mit Wiener Neustadt und Bad Vöslau bildet sie eine lebendige und dynamische Region, die sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet. Sollenau profitiert von seiner Nähe zu Wiener Neustadt, einer Stadt mit vielfältigen kulturellen, kulinarischen und Bildungsangeboten. Bad Vöslau, bekannt für seine Weinproduktion und Thermalbäder, bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Und schließlich ist Wien, die pulsierende Hauptstadt Österreichs, mit all ihren kulturellen, historischen und kulinarischen Attraktionen, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

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