Das NOAH+ Top 6
1130 Wien, Hietzing, Lainzerstraße
49,02 m²2 Zimmer€ 958,78
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 958,78
Gesamtbelastung (netto)€ 871,61
Summe Miete (netto)€ 764,06
Betriebskosten (netto)€ 107,55
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
49,02 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Keller
Energie
HWB29,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Beschreibung
"Küss‘ die Hand, in Hietzing"
Im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens entsteht ein neues richtungsweisendes Wohnprojekt mit drei freistehenden Stadtvillen. Auf jeweils 4 Geschossen mit
41 Wohnungen werden die unterschiedlichsten Grundrisse den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht. Die exklusiven und modern geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen in den Größen von 49 bis 117 m² wurden mit großzügigen Freibereichen wie Garten, Terrasse oder Balkon gestaltet.
Jetzt mieten, später kaufen? Mit den ARWAG Mietkaufmodellen zu Ihrer Traumwohnung!
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Im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens entsteht ein neues richtungsweisendes Wohnprojekt mit drei freistehenden Stadtvillen. Auf jeweils 4 Geschossen mit
41 Wohnungen werden die unterschiedlichsten Grundrisse den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht. Die exklusiven und modern geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen in den Größen von 49 bis 117 m² wurden mit großzügigen Freibereichen wie Garten, Terrasse oder Balkon gestaltet.
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Lage
Sport-Fans steht ein eigener Fitnessraum, ausgestattet mit modernsten Geräten, zur Verfügung. Wen es aber aufgrund der herrlichen Lage nach draußen zieht, auf den warten vor der Haustüre verschiedenste Outdoor-Sport- und Freizeitangebote wie zum Beispiel der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten, mit seinen vielseitigen Spazier- und Wanderwegen, oder der Schlosspark Schönbrunn.Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern in den Bezirksteilen von Lainz und Speising. Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung lassen sich alle Angebote des Wiener Stadtzentrums in rund 25 Minuten erreichen. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Wiener Hauptbahnhof gelangt man mit der S80 in nur 10 Minuten. Die kurze Distanz zu den Autobahnen A2, A23 und A1 wird von den Autofahrern sehr geschätzt.
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Nina Bruckmann
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