Update! - Individueller Hof 10 Min. vor Oberwart. - Liebevoller Eigengarten und Rohdachboden mit Potential.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Großpetersdorf mit Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit.
Das Haus bietet rund 160 m² Nutzfläche zuzüglich Keller und Rohdachboden mit großem Potential. Darüber hinaus gibt es einen liebevollen Garten und mögliche KFZ-Stellplätze im Innenhof.

_Das Besondere an diesem Haus:_

* Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig, nur 10 Min. vor Oberwart.
* Ca. 160 m² Nutzfläche zuzüglich Keller und Rohdachboden.
* Gepflegter Massiv-Bau bereits zum Teil saniert.
* Liebevoller Eigengarten im Innen..

Die Liegenschaft befindet sich zentral in der südburgenländischen Marktgemeinde Großpetersdorf, unweit von Oberwart (14 km entfernt). Bad Tatzmannsdorf (15 km entfernt) ist bekannt durch seine Heiltherme. Die ungarische Grenze ist 10 km entfernt. Über den Grenzübergang Schachendorf wird Steinamanger in einer halben Autostunde erreicht (via B 63 und Route 89).

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Großpetersdorf beheimatet einige ausgezeichnete Cafés und Gastronomiebetriebe. Kulinarisch gesehen treffen hier pannonische Küche auf burgenländisches (Heurigen-) Flair, gewürzt mit internationalem Pepp. Einzigartig in Südburgenland ist die Western-Stadt Lucky Town, die in 3 Autominuten erreicht wird.
Die nächsten Nahversorger erreichen Sie in 1 km. Einen Bau- und Gartenmarkt in 950 m. Tankstellen in etwa 2 Autominuten. Geldinstitute befinden sich fußläufig in etwa 300 m, ein Postamt liegt ebenfalls in dieser nahen Distanz.

Erwähnenswert ist die hervorragende Nähe zum BFI Burgenland, das sich nur 950 m weit entfernt befindet. Hier ist auch eine Industriezone anzutreffen.
Die unmittelbare medizinische Versorgung ist dicht: mehrere praktische Arztpraxen, Zahnarztpraxen und psychologische, physiotherapeutische als auch logopädische Praxen finden hier ihre Niederlassungen. Die nächstgelegene Apotheke ist 600 m entfernt.
Das LKH Oberwart wird über die Steinamanger Straße in 11 min erreicht.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart, die drittgrößte Stadt Burgenlands, ist 16 Fahrminuten entfernt. Hier befindet sich eine umfassende Infrastruktur mit einem Fachmarktzentrum am Stadtbeginn und einem vielfältigen Einkaufs- sowie Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. In die benachbarte Steiermark gelangt man über die Burgenlandstraße B 50 über Markt Allhau in einer halben Stunde nach Hartberg. Etwa 80 Autominuten entfernt befindet sich über die A2 die steirische Landeshauptstadt Graz.


BILDUNGSANGEBOT.
Großpetersdorf verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Musik-Mittelschule.
Ein weiterführendes schulisches Angebot gibt es sowohl in Oberwart ( besonders hervorzuheben sind hier die Europäische Mittelschule und das zweisprachige Gymnasium) als auch in Stegersbach (17 km Entfernung), das v.a. durch seine BHAK mit Sportschwerpunkt (Golf, Fußball) weit über die Grenzen renommiert ist.


VERKEHRSANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung mit dem KFZ ist bestens.
Über die Burgenland Schnellstraße B 50 erreichen Sie in nördlicher Fahrtrichtung innerhalb von 41 km das mittelburgenländische Oberpullendorf. Die Steinamangerer Straße B 63 verbindet den Bezirk Oberwart mit Ungarn (östlich) und in westlicher Richtung das Pinkatal mit der Südautobahn. Über die Güssinger Straße gelangt man via Landesstraße ( L 106) nach Stegersbach und Güssing (26 min).

Die nächste Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Lafnitztal ist etwa 20 km entfernt.
So ist Graz in etwa 70 min gut erreichbar, Wien in rund 90 min.

Die Pinkatalbahn hat in Großpetersdorf ihren Endbahnhof. Busverkehr ist vorhanden und ermöglicht auch eine bequeme Anreise nach Graz und nach Wien/Oberwart.

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