UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //
1160 Wien, Ottakring, Friedmanngasse
51,29 m²2 Zimmer€ 130.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 130.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 115,29
Monatl. Kosten (netto)€ 105,28
Betriebskosten (netto)€ 93,64
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf
Wohnfläche
51,29 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB181,85 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,7
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2026-02-16
Beschreibung
In diesem schönen und saniertem Haus gelangt im Erdgeschoß eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich im Abschluss der Sanierungsphase und wurde mit einem neuen Lift (folgt noch), Dachausbau, Gegensprechnlage und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten sind an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.
DETAILS
INFOS ZUR WOHNUNG
* WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 47m²
* _Vorhandene Fläche nach Umbau (Durchbruch) oder _(mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden)_ ca. 51,29 m²_
* ZIMMER: 2
* KELLERABTEIL: JA
* AUSRICHTU..
DETAILS
INFOS ZUR WOHNUNG
* WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 47m²
* _Vorhandene Fläche nach Umbau (Durchbruch) oder _(mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden)_ ca. 51,29 m²_
* ZIMMER: 2
* KELLERABTEIL: JA
* AUSRICHTU..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 11,64
Lage
Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten und beliebtesten Gegenden von ganz Wien. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt, mit mehr als 170 Marktständen zwischen Thaliastraße und Ottakringer Straße ist er der größte Straßenmarkt Wiens. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und alles Erdenkliche an verschiedensten kulinarischen Vergnügen. Es sind nur 350 Meter bis zur U6 Josef Städterstraße sowie zur Linie 44.
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