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Erstbezug! Modernes Bürohaus in Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf

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309,45 m²€ 4.703,64

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 4.703,64
Summe Miete (netto)€ 4.022,85
Miete / m²€ 13,00
Betriebskosten (netto)€ 680,79
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3-6 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
309,45 m2
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau
Energie
HWB25,06 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,86
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2029-05-05
Highlights

* Attraktive Außenflächen
* Effizienter Grundriss
* Panoramablick

 

Das Gebäude

In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.8..
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2351 Wiener Neudorf
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Harald Anderlik

EDEX Immobilien GmbH
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