* 4 Zimmer - 80 m² * 153 m² Garten * Luxusküche * Luftwärmepumpe*

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus welcher Anfang 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre tolle und ruhige Lage im Grünen in Pressbaum aus.

Tägliche Besorgungen können in der Nähe der privaten Anlage erledigt werden. Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Schulen befinden sich im näheren Umkreis.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in der Stadt und im Umland schnell zu erreichen.

Die Wohnung ist Richtung Süde..

Die Liegenschaft in 3021 Pressbaum ist in einer ruhigen Grünlage im Wienerwald, einem schönen Südhang gelegen. Mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bietet Pressbaum sowohl attraktive Freizeitgestaltung als auch eine entspannende und angenehme Atmosphäre. Bis nach Wien sind es lediglich 14 km bis ins Stadtzentrum. Verfügbare öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 351, 1089 und 7768. Zusätzlich ist die S-Bahn- und Regionalbahnhaltestelle nur etwa 15 Gehminuten entfernt.

AUSSTATTUNG - HIGHLIGHTS * Erstbezug * zwei Badezimmer  * Wohnküche / offene Küche (italienische Markenküche)  * hochwertige Fliesen & Sanitärbereiche * hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Südbalkon (südseitige Ausrichtung)  * Barrierefrei * Abstellraum * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz * Kinderwagenabstellraum